L’Office propose dans le cadre de son activité traditionnelle, la gestion locative de vos biens immobiliers.
La recherche d’un locataire solvable est une démarche essentielle pour le bailleur, et nous y accordons un soin tout à fait particulier.
Nous accompagnons le bailleur, s’il le souhaite, dès le stade de la mise en location (publicité, pré-sélection des candidats, visite, constitution du dossier et regroupement de justificatifs réglementaires).
Le contrat de bail est ensuite signé avec toutes les garanties de sécurité et de conformité juridiques (vérification de l’identité et de la capité des parties, dossier de diagnostic technique obligatoire et notice d’information réglementaire, demande d’attestation d’assurance du locataire) ; il permet grâce à sa nature d’acte notarié qui lui confère la force exécutoire de poursuivre le recouvrement de la dette éventuelle du locataire, sans avoir à recourir à une décision de justice.
Nous proposons également l’adhésion au contrat d’assurance souscrit par la profession, auprès de la compagnie LSN ASSURANCES, à des conditions compétitives (formulaire d’information fourni sur simple demande). Cette adhésion est soumise à la communication des éléments du dossier par nos soins.
Le mandat de gestion locative peut-être simple ou étendu (les conditions sont disponibles également sur simple demande).
Le service gestion locative prend en charge l’encaissement des loyers et des charges, la mise en œuvre de l’indexation du loyer, le suivi des travaux dans le cadre du mandat de gestion étendu, et la communication des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers.
Confier à votre notaire la mission d'assurer la gestion locative de vos biens, c'est s'assurer une sérénité d'esprit et avoir la garantie que les écueils traditionnellement liés à la location seront amoindris.
