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A VENDRE

Prix : 419 600,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 352,00m²
Localité : Aubencheul-au-Bac (59265)
Référence : 59194-6705
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Description du bien

Dans un secteur recherché et en plein développement économique :

Immeuble de rapport individuel avec hangar attenant comprenant :

Au rdc : 2 T3 de 66m² avec places de parking loué 529.11€/mois hors charge par appartement
Au 1er étage : 2 T2 bis de 48m² avec place de parking loué 385.48€/mois hors charge et 492.69€/mois.
2 T2 bis de 62m² avec place de parking loué 516.61€/mois hors charge par appartement
Caves individuelles avec électricité.

Loyer annuel hors charge 35 635€.
Taxe foncière 3841 dont 878 de taxe ordures ménagères

Appartement avec entrée individuelle, isolé avec double vitrage pvc + chaudière individuel au gaz, immeuble général en bon état avec accès sur 2 rues.
Compteur individuel eau, elec et gaz.

Hangar avec porte d'accès de 5m, dalle béton, toiture récente bac acier, pas de compteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1030.00 €
Coût annuel (max) : 1430.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327943535
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis DELANGUE

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